山堤室內設計

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作者:台灣GO資訊網


山堤室內設計介紹

深耕於台中室內設計及台中舊屋翻新,山堤室內設計裝修公司結合建築師、室內設計師、室內裝修專業技師、水電、木工、系統櫃、鐵工、泥作、油漆、防水、景觀、以及各專業技士、專攻【台中室內設計】【台中舊屋翻新】成立於1989年台中。


1960年 實務經驗20年
專業證照內營技40E1011163號


經營理念

貼近『人』的生活:以人為起點出發的真誠服務,細心替每位客戶打算,並完善的落實保固服務



山堤設計累計實際200件【舊屋翻新】成功案例(大部分由業主肯定推薦), 20年經驗培養自有班底,不須轉包、既有好的品質,施工效率高,才能降低管理費用,回饋顧客!另外本公司保固方面更是顧客所稱讚的!一次裝修,永久維修。不怕找不到人。


本公司20年來的經驗每坪約4到6萬,但會因選購的材質、品牌有所增減。您可告知預算需求由我們概估符合預算的材質品牌。住家重新翻新是一輩子的事,建議您要有【一分錢一分貨】的觀念。畢竟裝修業是先估後作,比價不是唯一. 消費者勿以「價格」取向,進而忽略了服務品質與工程品質的重要性,終究「價值」是您擁有的。修繕前應該慎選有商譽的裝修公司(10年以上的公司營業地址、營業登記,、裝修專業証照、口碑、專業)慎重評估後再決定。避免不當追加,黑心建材使用、工程粗糙、工程延宕等糾紛。



以現今的房價,把自家(或購買)的老公寓修繕翻新是很好的選擇,不用把錢花在公設上,不過,中古屋可不比新屋,房子越老問題就越多,屋況多少都有狀況,因此,要編一筆裝修費用,解決的問題,一定不能忽略,很簡單,就房價加裝修費用,一定比新屋便宜,特別是修繕後符合自己的需求。 裝修前基礎工程的施工要紮實,強化好中古屋的體質,才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。


原則1.每20年更換水電管線

考量到健康與安全性,設計師建議每20年更換一次水電管線。如果你買的中古屋屋齡超過20年,且所使用的是會生鏽的鐵管(應使用白鐵管),那建議你一定要汰換。另外,值得留意的是如果電線粗細不一可能會造成走火,而總電量不足也可能經常引發跳電。


原則2.優先解決漏水問題

漏水問題沒有解決,不僅會讓居家潮濕浸水,還有可能殃及鄰居,引起糾紛。可請專業人員來抓漏,找出漏水的源頭及主因,再選擇解決方案。常見漏水原因 解決方案頂樓天花板漏水 頂樓全面做防水天花板上方落水管及糞管漏水 將漏水處修補或換管(預先告知樓上用戶)浴室隔間牆漏水(近浴缸處最常見) 整間打除後重新作防水隔間牆內水管漏水(多為兩管接頭) 打牆後將接頭處鎖緊並測試無問題後封牆窗台滲水 加作雨遮及窗台防水


原則3.處理壁癌要徹底

壁癌的出現通常是由於牆壁中的鹽份含量偏高或防水層遭到破壞,最好請專門處理壁癌、防水的公司到現場勘查,常見的處理方法為將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽,或是打入膨脹劑使縫隙填滿,再將內外層的防水工程做好。


原則4.防水工程要做足

預防勝於治療,所以浴室、陽台、外牆的防水一定要作足,才不用擔心漏水滲水的問題。尤其很多人都會忽略窗台防水,提醒你換鋁窗時要記得前後各做一次防水。另外,防水用料也一定要足夠,否則效果可是會大打折扣的。


原則5.所有線路均需配管

包括電線、電話、網路、電視、冷氣、視廳設備等最好在裝修前就規劃好管線。配管的好處在於可避免電波互相干擾,並且化明管為暗管,讓空間看起來更整潔。


原則6.重新思考動線與格局

老屋常有動線不佳、格局不良的問題,規劃時除了讓動線流暢,排除障礙物外,也要儘量找出空間與空間的最短距離,以省時省力,增加空間使用坪效。


風格的設計裝修

舊屋翻新的重點(一),即是裝潢風格的選擇。近幾年來,室內設計主流簡約風,明亮的室內採光、乾溼分離的衛浴設計、吧檯式餐廳、以及植栽、水景等裝潢重點,想要將舊屋翻新的屋主們,不如趁機會趕搭這股流行風,只需小額就屋翻新裝潢費用,就能獲得全然一新的新生活。


預算編列

舊屋翻新的重點(二),即是翻修預算的編列。每坪約4到6萬依自己預算,請信任的設計公司規劃估算。


特別注意

頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請 許多的舊屋都有頂樓或前後院加蓋的情況,相對地,對違建的管理及修繕更是不得忽視。首先,需向有關單位報備,可省卻很多的麻煩與被告的困擾,也不至於讓重新裝修的錢白白浪費。



官網:山堤室內設計

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網友評論


樂孝恩★★★★★

評論時間:2020-02-11 22:53:42

黃里長為人服務熱誠,房屋裝潢工作細心用心,推薦有需要的朋友參考看看哦!


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